Casa 4 ambientes en venta en De la Calandria 966, Alamos II

Casa 4 ambientes en ventaen De la Calandria 966, Alamos II

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
900 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Alamos II

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 25% menos que lo normal entre los 169 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos II publicados a menos de 10 cuadras de De la Calandria 966.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.167lo normal · 1.5501.768

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 372.000
Tamaño normal
216 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
99 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.462
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta y Alquiler en Pinamar Zona golf/alamos II. Valor x Día Febrero U$S250 Casa moderna, funcional, cómoda, luminosa, con vistas excepcionales y frente al bosque Virgen de Pinamar. Hormigón a la vista, porcelanato italiano, grandes ventanales DVH. Aire frío/calor. Estufa a leña. Sobre lote parquizado de 900 mts. A seis cuadras del mar. Amplio ambiente cocina-comedor-linving integrado y en comunicación con semicubierto galería-garage. Parrilla. Tres habitaciones, una en suite, con vestidor. Tres baños. Lavavajillas. Lavadero. Wifi. Cable. Alarma con servicio de seguridad y vigilancia. 180 m cubiertos , 60 semicubiertos, 900 lote Valores expresados en DOLARES Mes de Enero u$ 8.5 Ver datos 31/01/2023 1era Quincena de Enero u$ 4.3 Ver datos 14/01/2023 2da Quincena de Enero u$ 4.7 Ver datos 31/01/2023 Mes de Febrero u$ 6.0 Ver datos 02/03/2023 1era Quincena de Febrero u$ 3.5 Ver datos 16/02/2023 2da Quincena de Febrero u$ 2.9 Ver datos 04/03/2023o ambiente cocina-comedor-linving integrado y en comunicación con semicubierto galería-garage. Parrilla. Tres habitaciones, una en suite, con vestidor. Tres baños. Lavavajillas. Lavadero. Wifi. Cable. Alarma con servicio de seguridad y vigilancia.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.505.787 por mes con ingresos de $ 10 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.505.787/mes

Necesitas ingresos por $ 10.023.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de De la Calandria 966

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 3 minutos.

Espacios verdes
Plaza de la Calandria3 min · 189 m
Plaza de los Alamos9 min · 547 m
Plaza de las Fragatas16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alamos II

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Alamos II esta hoy en una mediana de USD 345.000, un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Alamos II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 345.000
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Alamos II.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

De la Calandria 966, Alamos II, Pinamar, Buenos Aires

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