Casa en venta en Alamos II · 5 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Alamos II · 5 ambientes

Casa de 5 Amb con Gas Natural en Álamos de Pinamar Norte

De La Calandria 1098 · Alamos II, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
1.060 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alamos II, 5 ambientes, 250 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el tranquilo y encantador barrio Álamos de Pinamar, esta casa invita a disfrutar de Pinamar de una manera diferente: rodeada de árboles, pinos y mucha naturaleza, en un entorno ideal para descansar y desconectarse. La propiedad cuenta con 250 m² totales sobre un amplio lote de 1.060 m² y fue construida en 2020. Sus espacios amplios y cómodos la convierten en una excelente opción para una familia grande o para quienes disfrutan de compartir la casa con amigos. Se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios. En planta baja encontramos dos dormitorios, uno con cama matrimonial y cucheta, y otro con cama matrimonial. También dispone de un baño completo y un toilette. En planta alta se encuentran otros dos dormitorios: uno con cama matrimonial y otro con dos camas individuales más una cucheta. En esta planta hay además un segundo baño completo. Uno de los espacios que más invita a disfrutar es el exterior, con un amplio entorno verde y un sector especialmente pensado para los encuentros: parrilla y horno de barro, ideales para esos clásicos asados y comidas compartidas después de un día de playa. La casa también cuenta con gas natural, aberturas de PVC con DVH y cámaras de seguridad en todo el perímetro. Una propiedad cómoda, espaciosa y funcional, en un barrio donde predominan los árboles, la tranquilidad y el contacto con la naturaleza. Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y compartirla. La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo de la profesional matriculada Anabella Luna, matrícula CMCPD T° III F° 684 N° 1345, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por ella. Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.633.987/mes

Necesitas ingresos por $ 10.535.949/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Calandria6 min · 406 m
Plaza de los Alamos10 min · 617 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

De La Calandria 1098, Alamos II, Pinamar, Buenos Aires

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