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Casa en ventaen Cul de Sac de Estribor 2545, Alamos II
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 181 m²
- Sup. total
- 1.102 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Alamos II
Pide USD 345.000, un 8% mas que lo normal entre los 118 casas de 3 habitaciones en venta en Alamos II publicados a menos de 10 cuadras de Cul de Sac de Estribor 2545.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 319.982
- Tamaño normal
- 181 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 67 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.727
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 369.323 en total: USD 345.000 del aviso mas USD 24.323 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.087.488 por mes con ingresos de $ 12,3 M.
- Precio del aviso
- USD 345.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.349
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.524
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 12.349.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 86.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Cul de Sac de Estribor 2545
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza de la Calandria) a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alamos II
El precio de casas de 3 dormitorios en Alamos II esta hoy en una mediana de USD 345.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de casas de 3 dormitorios en Alamos II
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Alamos II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Alamos II
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 345.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Alamos II.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cul de Sac de Estribor 2545, Alamos II, Pinamar, Buenos Aires
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