Casa en alquiler en Valeria del Mar · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.120

Casa en alquiler en Valeria del Mar · 4 ambientes

Cod 583 – Neptuno 1083

Corbeta Neptuno 1083 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 4 ambientes, 130 m², USD 3.120/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 1318,2% por encima de la mediana del set (USD 220).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 220/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Excelente propiedad, ubicada sobre la calle Corb. Neptuno n°1083 e/ Pinzón y Cabral. La propiedad se encuentra distribuida en una sola planta de la siguiente manera: Living Comedor con cocina integrada Dos dormitorios secundarios Baño completo con ducha Dormitorio principal en suite Amplio jardín trasero Galeria con parrilla Cochera descubierta Capacidad: 6 personas TEMPORADA 2026/2027 Diciembre Periodo del 15/12/26 al 29/12/26 (14 noches): US$ 1.820 Enero Periodo del 30/12/26 al 14/01/27 (15 noches): ALQUILADA Periodo del 16/01/27 al 31/01/27 (15 noches): US$ 3.120 Febrero Periodo del 01/02/27 al 14/02/27 (13 noches): US$ 3.120 Periodo del 16/02/27 al 01/03/27 (13 noches): US$ 2.020 Febrero Completo: del 01/02/2027 al 01/03/2027: US$ 4.320 Hay que tener en cuenta que a los valores que figuran se les debe sumar el 10% de honorarios y un depósito de garantía que se reintegra al momento de entregar la propiedad si la misma esta en iguales condiciones que se les fue entregada. Se alquila a familias y NO a grupos de amigos, no debe superar la cantidad máxima permitida de huéspedes según la capacidad acordada, no se aceptan mascotas y no se realizan los check out fuera de horario de trabajo.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.015
Primer mes
USD 3.120
Deposito1mes
USD 3.120
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.775

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.120
En 3 meses
~USD 3.278
En 12 meses
~USD 3.801

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.670· 2 avisos — este aviso pide 87% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 1.200
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 3.120

El precio mediano de las casas en alquiler en Valeria del Mar es USD 1.200, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corbeta Neptuno 1083, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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