Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400

Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes

Casa de 80 m² con 2 Dorm. en Alquiler y Alquiler Temporal 2° de Enero en Valeria del Mar

Corbeta Halcon 206 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 3 ambientes, 80 m², USD 2.400/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Suba de 4,3% desde el 14/09/2026 (de USD 2.300 a USD 2.400): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Esta propiedad se encuentra disponible en alquiler y alquiler temporal en una zona residencial muy tranquila de Valeria del Mar. La unidad cuenta con 80 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta, que incluye living comedor, cocina equipada, 2 dormitorios y 2 baños completos. El sector social se caracteriza por su orientación norte, lo que asegura un excelente ingreso de luz natural durante todo el día. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con jardín propio y cochera cubierta para 1 vehículo, emplazado sobre un lote de 15 metros de frente por 50 metros de largo. La casa está amoblada y equipada con sistema de calefacción. Su ubicación estratégica en Valeria del Mar permite un rápido acceso a la playa y al centro comercial, combinando perfectamente la tranquilidad del bosque con la cercanía a los servicios locales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.521
En 12 meses
~USD 2.924

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.200· 7 avisos — este aviso pide 100% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+4.3% total
USD 2.400USD 2.30031 de ago de 202614 de sept de 2026
  1. 14 de sept de 2026USD 2.300 → USD 2.400+4.35%

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 850
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Valeria del Mar es USD 850, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corbeta Halcon 206, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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