Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.300

Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes

Casa de 80 m² con 2 Dorm. en Alquiler y Alquiler Temporal 2° de Enero en Valeria del Mar

Corbeta Halcon 206 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 3 ambientes, 80 m², USD 2.300/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,0% por encima de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Esta propiedad se encuentra disponible en alquiler y alquiler temporal en una zona residencial muy tranquila de Valeria del Mar. La unidad cuenta con 80 m² de superficie construida distribuidos en una sola planta, que incluye living comedor, cocina equipada, 2 dormitorios y 2 baños completos. El sector social se caracteriza por su orientación norte, lo que asegura un excelente ingreso de luz natural durante todo el día. En el exterior, la propiedad ofrece un patio con jardín propio y cochera cubierta para 1 vehículo, emplazado sobre un lote de 15 metros de frente por 50 metros de largo. La casa está amoblada y equipada con sistema de calefacción. Su ubicación estratégica en Valeria del Mar permite un rápido acceso a la playa y al centro comercial, combinando perfectamente la tranquilidad del bosque con la cercanía a los servicios locales.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.383
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.783

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 6 avisos — este aviso pide 84% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 MAR ARGENTINO · primaria · publica15 min · 976 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Valeria del Mar

Mediana del barrio
USD 1.050
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 2.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Valeria del Mar es USD 1.050, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Valeria del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Corbeta Halcon 206, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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