Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes
Casa en alquiler
USD 400

Casa en alquiler en Valeria del Mar · 3 ambientes

Casa en Valeria del Mar

Faucho San Martín al 200 · Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Valeria del Mar, 3 ambientes, USD 400/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
6
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
80 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm en Valeria del Mar

Descripcion

Dúplex en alquiler temporal · Valeria del Mar Unidad disponible en alquiler desde marzo hasta noviembre, ubicada en una zona residencial tranquila de Valeria del Mar, ideal para quienes buscan vivir cerca del mar en un entorno relajado durante la temporada baja. Se trata del dúplex N°1, una de las cuatro unidades que componen el complejo. La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con ambientes cómodos y funcionales. La unidad dispone de living comedor, cocina integrada, dos dormitorios y un baño, ofreciendo una distribución práctica tanto para estudiantes como para quienes buscan una estadía prolongada en la zona. En el exterior, cuenta con patio trasero privado con parrilla, ideal para disfrutar del aire libre. La propiedad se encuentra en un entorno tranquilo, con fácil acceso a la playa y a los servicios de Valeria del Mar. Condiciones del alquiler:• Honorarios inmobiliarios: un mes de alquiler • Primer mes por adelantado • Depósito de garantía equivalente a un mes • Servicios a cargo del locatario Beneficio especial: Estudiantes y profesores de UADE cuentan con 10% de descuento sobre el valor del alquiler. ¡Contáctanos para recibir más información! Se deja establecido que toda la información respecto a metros, datos, gastos e impuestos expresados en la publicación son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, sin comprometer a la empresa.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 6 avisos — este aviso pide 68% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Faucho San Martín al 200, Valeria del Mar, Pinamar, Buenos Aires

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