venta
USD 480.000
Casa · 375m² · 6 Dormitorios
Carilo·6 dorm · 375 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Carilo · 3 ambientes
USD 260.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 260.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Carilo · 3 ambientes
Un Hogar Pensado Para El Bienestar y El Disfrute de Toda La Familia (Cod - 344)
Avestruz entre Paraiso y Roble · Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 168 m²
- Sup. total
- 1.067 m²
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Carilo
Pide USD 260.000, un 16% menos que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Carilo publicados a menos de 10 cuadras de Avestruz entre Paraiso y Roble.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.548lo normal · 1.8331.3202.069
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 308.000
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.667
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Living y comedor están integrados, creando un ambiente acogedor con un hermoso hogar a leña.
Además, cuentan con un Smart TV de 32” y aire acondicionado.
La cocina, semi integrada al comedor con barra.
Pasillo de distribución te lleva a los dormitorios: 1° Dormitorio: equipado con dos camas individuales (0,80 m), un Smart TV de 24”, ventilador de techo y placard. 2° Dormitorio: también con dos camas individuales (0,80 m), placard y ventilador de techo.
Ambos comparten un baño completo con bañera. 3° Dormitorio principal en suite: con una cama doble (1,40 m), aire acondicionado, placard, Smart TV de 32”, ventilador de techo, cortinas black out y un baño privado con bañera.
Además, la propiedad cuenta con un lavadero, un baño con ducha y un amplio garage.
En el exterior, una hermosa galería con parrilla.
EL VALOR DE OFRECIMIENTO ES POR LA CASA, SE LE PUEDE ADICIONAR LOTE LINDERO.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.331.086/mes
Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1 por mes, una rentabilidad bruta de 0% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
0% anual
Alquiler esperable
USD 1/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (33 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Carilo
El precio de casas de 3 ambientes en Carilo esta hoy en una mediana de USD 222.500, un 12,5% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 222.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Carilo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 299.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.4%
Mediana de 115 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.293/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.3%
Mediana por m² de 76 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Carilo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 560.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.1%
Mediana de 71 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carilo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 389.145
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.4%
Mediana de 351 avisos del segmento publicados en Carilo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avestruz entre Paraiso y Roble, Carilo, Pinamar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Carilo
venta
USD 1.957.000
Casa · 450m² · 8 Ambientes
Carilo·8 amb · 5 dorm · 450 m2·publicada hoy
venta
USD 340.000
Casa · 4 Ambientes
Carilo·4 amb · 3 dorm·publicada hoy
venta
USD 260.000
Casa · 138m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
Carilo·5 amb · 4 dorm · 138 m2·publicada hoy
venta
USD 445.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Carilo·5 amb · 3 dorm · 250 m2·publicada hoy
venta
USD 254.400
Casa · 150m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Carilo·3 amb · 2 dorm · 150 m2·publicada hoy