P Proppies
Casa en venta en B5 · 3 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 208,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en B5 · 3 ambientes

Casa - PH en Venta - Zona B5 Pinamar

De los Tritones 728 · B5, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
284 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en B5, 3 ambientes, 90 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,1% por debajo de la mediana del set (USD 161.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.500 contra USD 2.163 de la mediana (-30,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 161.000
Mediana precio/m²
USD 2.163
Mediana m²
74 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en B5

Descripcion

Hermoso PH en venta. Ubicado en una hermosa zona. Distribuido en una planta: Living, comedor, cocina, toilette, dos dormitorios y un baño completo. Amplio parque, cochera semicubierta. Cuenta con todos los servicios, entre ellos GAS NATURAL. Esta propiedad se destaca por su ubicación, ya que esta cerca del centro y del mar y su estado de conservación. *Toda la información y medidas que se brindan por este medio son aproximadas y podrán ratificarse con la documentación pertinente. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1604

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.182.227/mes

Necesitas ingresos por $ 4.728.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
HOSPITAL COMUNITARIO DE PINAMAR DR. DIONISIO JOSE PEPE OLAECHEA · hospital/clinica · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en B5

Mediana del barrio
USD 218.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 135.000

El precio mediano de las casas en venta en B5 es USD 218.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de B5: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De los Tritones 728, B5, Pinamar, Buenos Aires

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