Terreno en venta en Pedro Nolasco Carrion 400, Zelaya

Terreno en ventaen Pedro Nolasco Carrion 400, Zelaya

Caracteristicas

Sup. total
299 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Conviene mirarla

Pide USD 13.000, un 41% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Nolasco Carrion 400.

41% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 43lo normal · 7358

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.927
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 66
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote a la venta de 299 m², frente a las canchas de golf ideal para desarrollar vivienda familiar o proyecto de inversión, en un entorno tranquilo y de crecimiento sostenido. Country Club Las Brisas es uno de los barrios más elegidos por quienes buscan calidad de vida, naturaleza y seguridad, a minutos de la ciudad. Rodeado de amplios espacios verdes, arboleda consolidada y un entorno familiar, ofrece el equilibrio perfecto entre confort y tranquilidad. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, calles internas consolidadas, club house y espacios recreativos, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Su excelente acceso y entorno en constante crecimiento lo convierten en una opción ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Las Brisas Country Club es sinónimo de vivir mejor, con aire puro, privacidad y un entorno cuidado que invita a proyectar tu hogar. Ofrece una amplia variedad de amenities pensados para disfrutar del tiempo libre, el deporte y la vida social, en un entorno seguro y natural: piscinas para adultos y niños, canchas de tenis, canchas de fútbol, espacios deportivos, canchas de paddle, gimnasio, polideportivo, cancha de voley, basket, sauna, Club House con áreas sociales, espacios verdes y recreativos y actividades sociales y familiares. Además de colonia para niños de verano y de invierno y multiples actividades deportivas y recreativas para adultos y niños Estos amenities convierten a Las Brisas en un barrio donde se puede vivir, disfrutar y compartir, ideal para familias, amantes del deporte y quienes valoran un estilo de vida activo al aire libre. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Sandra Quevedo Di Laura • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.917 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 917 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.746 por mes con ingresos de $ 466.985.

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.746/mes

Necesitas ingresos por $ 466.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Nolasco Carrion 400

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 17 de Octubre) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 242 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°458 · adultos · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 244 m
Espacios verdes
Plaza 17 de Octubre3 min · 222 m
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya8 min · 498 m
30 de Abril de 189210 min · 614 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico5 min · 321 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Nolasco Carrion 400, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Zelaya

Busquedas relacionadas

USD 13.000
Terreno en venta
WhatsApp