venta
USD 30.000
Terreno · 377m²
Zelaya·377 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Zelaya
USD 22.500
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Terreno en venta
USD 22.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zelaya
Lote en Barrio Zelaya 2, Ubicación Estratégica en Pilar
Domingo Nazarre 4448, Zelaya (Pilar) 4400 · Zelaya, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 410 m²
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 22.500, un 18% menos que lo normal entre los 145 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Domingo Nazarre 4448, Zelaya (Pilar) 4400.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 55lo normal · 6782
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 27.333
- Tamaño normal
- 411 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 86 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 67
- Tardaron en salir
- 49 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote interno en venta en Zelaya 2, Pilar
• 411 m² Excelente lote interno de 411 m² en barrio cerrado Zelaya 2, Pilar.
Ubicado en una zona tranquila dentro del barrio, ideal para quienes buscan privacidad y entorno verde.
Expensas bajas, lo que lo hace una gran opción tanto para vivienda como inversión.
Barrio en crecimiento, con buen acceso y gran proyección. ¡Oportunidad! En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario.
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609
• Contacto: Ines Santillan
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.086 en total: USD 22.500 del aviso mas USD 1.586 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 201.729 por mes con ingresos de $ 806.914.
Costo total realUSD 24.086
- Precio del aviso
- USD 22.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 544
- Sellos y tasas~1%
- USD 225
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 817
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 201.729/mes
Necesitas ingresos por $ 806.914/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 982 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico14 min · 878 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Domingo Nazarre 4448, Zelaya (Pilar) 4400, Zelaya, Pilar, Buenos Aires
