Terreno en venta en Zelaya

Terreno en venta en Zelaya

Terreno en Venta - 350 m² - Zelaya, Pilar

Nueva Zelaya II · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 8% menos que lo normal entre los 161 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Nueva Zelaya II.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 63lo normal · 6884

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 23.844
Tamaño normal
411 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
74 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado Zelaya II (Zelaya, Pilar, Buenos Aires). Con disposición perimetral y orientación al norte. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 350mts2. _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, gas, agua y cloacas disponibles en la zona. _ Las expensas al día 24/09/2025 son de aproximadamente $50.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.571 por mes con ingresos de $ 790.283.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.571/mes

Necesitas ingresos por $ 790.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica15 min · 959 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica16 min · 1 km
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico13 min · 857 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nueva Zelaya II, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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