venta
USD 30.000
Terreno · 377m²
Zelaya·377 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Nueva Zelaya 3, Zelaya
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Nueva Zelaya 3, Zelaya
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 22.000, un 5% menos que lo normal entre los 137 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Nueva Zelaya 3.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 59lo normal · 6270
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 23.103
- Tamaño normal
- 411 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lindisimo lote en esquina en el barrio Nueva Zelaya 3 (LOTE 91) El barrio contara con cerco perimetral y servicio de seguridad, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para vivir o invertir. *Tendido aéreo de luz * Red de agua corriente * Cloacas * Gas natural * Calles asfaltadas * Cordón cuneta * Pilar de luz individual Entrega Julio 2026 La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.
RUBICA INMOBILIARIA CMCPSI 4475
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 197.246/mes
Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nueva Zelaya 3, Zelaya, Pilar, Buenos Aires
