venta
USD 30.000
Terreno · 377m²
Zelaya·377 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en zelaya 3, Zelaya
USD 23.000
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Terreno en venta
USD 23.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen zelaya 3, Zelaya
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 23.000, un 1% menos que lo normal entre los 112 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de zelaya 3.
1% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 61lo normal · 6277
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- USD 23.185
- Tamaño normal
- 411 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Lote en venta en Zelaya 3 Excelente oportunidad para invertir o construir tu próxima vivienda.
Lote de 375 m² ubicado en zelaya 3, un desarrollo que combina tranquilidad, infraestructura completa y seguridad.
El desarrollo contará con seguridad y completa infraestructura de servicios: * Tendido aéreo de luz * Pilar de luz individual * Red de agua corriente * Cloacas * Gas natural * Calles asfaltadas * Cordón cuneta Además, la zona continúa consolidándose con nuevos desarrollos comerciales: se está construyendo un importante shopping dentro de Pilar del Este, lo que sumará servicios, gastronomía y valor a toda el área.
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en un entorno en pleno crecimiento.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 24.622 en total: USD 23.000 del aviso mas USD 1.622 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 206.211 por mes con ingresos de $ 824.846.
Costo total realUSD 24.622
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 557
- Sellos y tasas~1%
- USD 230
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 206.211/mes
Necesitas ingresos por $ 824.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
-8.0% total
- 21 de oct de 2026USD 25.000 → USD 23.000-8.00%
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
zelaya 3, Zelaya, Pilar, Buenos Aires
