Terreno en venta en Zelaya

Terreno en venta en Zelaya

Terreno venta -375mts2 totales - zelaya

Barrio Nueva Zelaya , Zelaya · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
375 m²

Precio frente a los parecidos de Zelaya

Piden de mas

Pide USD 33.000, un 32% mas que lo normal entre los 179 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Nueva Zelaya , Zelaya.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 675680

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 25.000
Tamaño normal
411 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
154 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 64
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_Terreno en venta ubicado en el Barrio Nueva Zelaya • Zelaya, Pilar • con disposición interna y orientación Norte. _Regular entre medianeras, con una superficie total de 375mts2. _Acceso por calle asfaltada, con servicios de electricidad, gas natural y agua corriente. _ Las expensas al día 15/05/2024 son de aproximadamente $80.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.869 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.869/mes

Necesitas ingresos por $ 1.183.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Pueblo de la Virgen) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº906 CELIA BERNAL DE PEREYRA · inicial · publica12 min · 737 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica12 min · 774 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica12 min · 782 m
Espacios verdes
Plaza del Pueblo de la Virgen · Acceso a estacion Zelaya12 min · 774 m
Plaza 17 de Octubre14 min · 915 m
30 de Abril de 189214 min · 925 m
Salud
CENTRO DE SALUD ZELAYA · centro de salud · publico10 min · 636 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Zelaya

El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de terrenos en Zelaya

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 56/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Nueva Zelaya , Zelaya, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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