venta
USD 30.000
Terreno · 377m²
Zelaya·377 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Zelaya
USD 21.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 21.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zelaya
Terreno - zelaya
Nueva Zelaya 3 , Zelaya · Zelaya, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 345 m²
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 21.000, un 2% menos que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de Nueva Zelaya 3 , Zelaya.
2% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 61lo normal · 6273
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 21.330
- Tamaño normal
- 407 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se vende lote en barrio cerrado en desarrollo Zelaya 3, Pilar, atrás de Pilar del este. 375 metros.
Entrega julio 2026, hasta ese momento no paga expensas.
Muy cerca del nuevo shopping "cardenal"
.
Barrio
cerrado, doble cerco perimetral y seguridad.
Todos los servicios, luz, gas natural y cloacas.
Valor USD
21.000
Posibilidad de financiar
Anticipo USD 7000 y 18 cuotas de USD1000
Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 22.480 en total: USD 21.000 del aviso mas USD 1.480 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 188.280 por mes con ingresos de $ 753.120.
Costo total realUSD 22.480
- Precio del aviso
- USD 21.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 508
- Sellos y tasas~1%
- USD 210
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 762
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 188.280/mes
Necesitas ingresos por $ 753.120/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Nueva Zelaya 3 , Zelaya, Zelaya, Pilar, Buenos Aires
