venta
USD 30.000
Terreno · 377m²
Zelaya·377 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Zelaya
USD 28.000
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Terreno en venta
USD 28.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Zelaya
Terreno lote en venta en nueva zelaya, zelaya, pilar
NUEVA ZELAYA 100, Zelaya · Zelaya, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Precio frente a los parecidos de Zelaya
Pide USD 28.000, un 21% mas que lo normal entre los 139 terrenos parecidos en venta en Zelaya publicados a menos de 10 cuadras de NUEVA ZELAYA 100, Zelaya.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 75lo normal · 6272
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 23.103
- Tamaño normal
- 411 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 54 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote interno en Barrio Cerrado Zelaya 3 – 375 m²
Excelente lote interno de 375 m² ubicado en el Barrio Cerrado Nueva Zelaya 3, ideal para construir vivienda permanente o casa de fin de semana.
El lote se encuentra dentro del barrio, en una zona tranquila y con buen entorno residencial.
Cuenta con servicios disponibles de:
Luz
Gas
Cloacas
El barrio ofrece un entorno seguro y en crecimiento, con buen acceso y cercanía a zonas urbanas.
Superficie: 375 m²
Tipo: Lote interno
Servicios: Luz, gas y cloacas.
Ideal oportunidad para quienes buscan invertir o construir en una zona en desarrollo.
proximamente con entrega de posecion
cmsm2480.
• Mat.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 29.974 en total: USD 28.000 del aviso mas USD 1.974 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 251.040 por mes con ingresos de $ 1 M.
Costo total realUSD 29.974
- Precio del aviso
- USD 28.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 678
- Sellos y tasas~1%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.016
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 251.040/mes
Necesitas ingresos por $ 1.004.160/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Zelaya
El precio de terrenos en Zelaya esta hoy en una mediana de USD 56 por m², un 8,3% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.
Precios de terrenos en Zelaya
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 56/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana por m² de 154 avisos del segmento publicados en Zelaya.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
NUEVA ZELAYA 100, Zelaya, Zelaya, Pilar, Buenos Aires
