Terreno en venta en Tortugas Country Club

Terreno en venta en Tortugas Country Club

Terreno en Tortugas C. C

Terreno en Venta Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.789 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club

Piden de mas

Pide USD 1.700.000, un 764% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Terreno en Venta Tortugas Country Club.

764% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 950lo normal · 110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 764% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 196.790
Tamaño normal
1765 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta – Tortugas Country Club Excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en uno de los countries más exclusivos y prestigiosos de Zona Norte. Tortugas Country Club combina historia, naturaleza y una calidad de vida excepcional. Reconocido por su tradición en el polo y su entorno arbolado, ofrece un ambiente único para disfrutar en familia. El club cuenta con una completa infraestructura deportiva y social, que incluye canchas de polo, golf, tenis, fútbol, gimnasio, pileta, espacios ecuestres, Club House, restaurante y seguridad permanente, además de un acceso privilegiado desde Panamericana Ramal Pilar. Un lugar donde la tranquilidad, el deporte y el contacto con la naturaleza se unen para brindar un estilo de vida incomparable. Se entrega el terreno limpio sin la construcción que se ve en las publicacion. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.819.850 en total: USD 1.700.000 del aviso mas USD 119.850 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 15.266.822 por mes con ingresos de $ 61,1 M.

Costo total realUSD 1.819.850
Precio del aviso
USD 1.700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 41.140
Sellos y tasas~1%
USD 17.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 61.710

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.266.822/mes

Necesitas ingresos por $ 61.067.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 425.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Morra) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Atalaya Pilar · AV.12 de octubre 10558 min · 482 m
Dia · Avenida Tratado del Pilar9 min · 587 m
Carrefour · Sarratea Ramirez15 min · 936 m
Educacion · 17 en la zona
INSTITUTO VERBO DIVINO · primaria · privada4 min · 282 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · inicial · privada4 min · 285 m
INSTITUTO VERBO DIVINO · secundaria · privada4 min · 285 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Morra8 min · 510 m
Paseo Rene Favaloro14 min · 873 m
Plaza de los Niños14 min · 913 m
Salud
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado2 min · 117 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado2 min · 124 m
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de terrenos en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 701 por m², un 5% mas que en julio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tortugas Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 701/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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