Terreno en venta en Tortugas Country Club

Terreno en venta en Tortugas Country Club

Oportunidad de Terreno en Tortugas Country Club

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.480 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club

Conviene mirarla

Pide USD 740.000, un 21% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Tortugas Country Club.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 500lo normal · 633787

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 937.333
Tamaño normal
1524 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 345
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Espectacular terreno de 1.480 m2 cercano a las canchas de polo. Valor por metro: 750 USD el m2 Tortugas Country Club es uno de los clubes más importantes y tradicionales de Pilar. Tiene una ubicación privilegiada, sobre Panamericana en el Km 38,5. El barrio privado cuenta con una infraestructura deportiva muy completa, con canchas de golf, de polo, tenis, fútbol, y otras actividades sociales y deportivas. Amenities de Tortugas Country Club: • 186 hectáreas divididas en 428 lotes que poseen una superficie promedio de 1500m2. • Infraestructura social y deportiva para realizar diferentes actividades familiares. • Cancha de golf para práctica de 9 hoyos, casilla de palos, caddies, driving, putting green, pro shop, bar y restaurant. • 8 Canchas de tenis • 4 Canchas de paddle • Pileta -6 Canchas de futbol 11 • Espacio para hacer equitación • Restaurant de menores donde se desarrollan diferentes actividades • Plaza de niños y colonia de vacaciones y fines de semana para todas las edades • Restaurant de menores donde se desarrollan diferentes actividades • Supermercado COTO • Estación de servicio & Gomería • Lavadero de autos & Cajero automático

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.674.983 por mes con ingresos de $ 26,7 M.

Costo total realUSD 792.170
Precio del aviso
USD 740.000
Escritura y honorarios~2%
USD 17.908
Sellos y tasas~1%
USD 7.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 26.862

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.674.983/mes

Necesitas ingresos por $ 26.699.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de terrenos en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 701 por m², un 5% mas que en julio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tortugas Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 701/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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