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Terreno en venta en Tortugas Country Club
Oportunidad de Terreno en Tortugas Country Club
Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.480 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club
Pide USD 740.000, un 21% menos que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Tortugas Country Club.
21% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 937.333
- Tamaño normal
- 1524 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 345
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 792.170 en total: USD 740.000 del aviso mas USD 52.170 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.674.983 por mes con ingresos de $ 26,7 M.
- Precio del aviso
- USD 740.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 17.908
- Sellos y tasas~1%
- USD 7.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 26.862
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 26.699.933/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 185.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tortugas Country Club
El precio de terrenos en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 701 por m², un 5% mas que en julio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Precios de terrenos en Tortugas Country Club
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 701/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.1%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires
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