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Terreno en venta en Tortugas Country Club
Terreno en venta
USD 1.600.000
+ ARS 1.900.000 de expensas
= $ 2.518,1 M
Cuota UVA desde $ 14,3 M/mes · ingresos $ 57,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Tortugas Country Club

La Mejor Ubicacion - Tortugas Country Club - Lote

Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
2.095 m²

Precio frente a los parecidos de Tortugas Country Club

Piden de mas

Pide USD 1.600.000, un 1921% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Tortugas Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Tortugas Country Club.

1921% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.211lo normal · 208

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 1921% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 79.167
Tamaño normal
307 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tortugas Country Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En la zona antigua con añosa arboleda , la mejor ubicacion, excelente lote con casa para demoler. Arboles de 100 años , zona tranquila , poco transitada, en el corazón del club

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.712.800 en total: USD 1.600.000 del aviso mas USD 112.800 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 14.304.242 por mes con ingresos de $ 57,2 M.

Costo total realUSD 1.712.800
Precio del aviso
USD 1.600.000
Escritura y honorarios~2%
USD 38.720
Sellos y tasas~1%
USD 16.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 58.080

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 14.304.242/mes

Necesitas ingresos por $ 57.216.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 400.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos.

Compras
Disco · Avenida Patricias Argentinas 8517 min · 468 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · primaria · privada10 min · 623 m
DAILAN KIFKI · inicial · privada10 min · 625 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada11 min · 725 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de terrenos en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 701 por m², un 5% mas que en julio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tortugas Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 701/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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