Terreno en venta en Tortugas Country Club

Terreno en venta en Tortugas Country Club

Magnífico terreno sobre golf en tortugas country club

Terreno Sobre Golf En Tortugas Country Club , Tortugas Country Club · Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Amenities
Pileta, SUM

Descripcion

TORTUGAS COUNTRY CLUB, es el primer country del país, son 200 has aprox y cuenta con mas de 400 terrenos. Se encuentra ubicado en el km 38,5 sobre Autopista Panamericana Ramal Pilar. Ubicación de privilegio a media hora aprox de Buenos Aires. Magnífico TERRENO en VENTA sobre golf de 4.000 m2 aprox Valor: u$d 1000 por metro cuadrado TORTUGAS COUNTRY CLUB ofrece actividades sociales, deportivas y servicios. Cuenta con canchas de polo, canchas de golf, canchas de tenis, squash, paddle, equitación, pelota paleta, fútbol, hockey, pileta de natación, caballerizas, SUM, gimnasio, restaurant, plaza y colonia para los chicos Cuenta ademas, super practico, con un supermercado COTO, estación de servicio, gomería, lavadero de autos y cajero automático. Servicios: todos! Electricidad, gas natural, agua potable, cloacas, internet y teléfono. TORTUGAS COUNTRY CLUB, por los años que tiene, cuenta con arboles de grandes copas que aportan un bello paisaje natural que se destaca. Las medidas y superficies detalladas son aproximadas. Martignone Bienes Raices • CMCPSI 4411

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 4.282.000 en total: USD 4.000.000 del aviso mas USD 282.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 36.080.991 por mes con ingresos de $ 144,3 M.

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 36.080.991/mes

Necesitas ingresos por $ 144.323.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica13 min · 844 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 JOHN F. KENNEDY · primaria · publica13 min · 852 m
INSTITUTO EDUCATIVO DAILAN · secundaria · privada15 min · 928 m
Salud
CENTRO NUEVA VIDA (D) · clinica especializada · privado10 min · 637 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tortugas Country Club

El precio de terrenos en Tortugas Country Club esta hoy en una mediana de USD 701 por m², un 5% mas que en julio de 2026 y un 5,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tortugas Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 701/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+5.1%
06 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Tortugas Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno Sobre Golf En Tortugas Country Club , Tortugas Country Club, Tortugas Country Club, Pilar, Buenos Aires

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