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Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 86,9 M
Cuota UVA desde $ 493.927/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Terreno Lote en Venta en Santo Tomas, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Lote en Venta en Barrio Santo Tomás 0 · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
453 m²
Amenities
Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Piden de mas

Pide USD 55.000, un 35% mas que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Barrio Santo Tomás 0.

35% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 121lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 40.724
Tamaño normal
495 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno en el Barrio Santo Tomás de 453 metros con 15,59 metros de frente y 29,05 de lateral. El barrio cuenta con seguridad las 24 hs, SUM, plaza para chicos y hermosa arboleda. Cuenta con servicios de cloaca, red de gas, internet, cable, teléfono, agua corriente, calles pavimentadas. Tiene una excelente ubicación a tres cuadras de la ruta y próxima al Hospital Universitario Austral a centros comerciales, supermercados y shoppings de Pilar. Las medidas son aproximadas y orientativas. NP SUA1402

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.927/mes

Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Barrio Santo Tomás 0, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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