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Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 10.000
= $ 15,8 M
Cuota UVA desde $ 89.805/mes · ingresos $ 359.219
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Terreno en B° Santo Tomás

Santo Tomas · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
470 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 76% menos que lo normal entre los 25 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Santo Tomas.

76% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 21lo normal · 90

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 76% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 76% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 42.300
Tamaño normal
495 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote interno de 470 m² en Barrio Santo Tomás, desarrollo de EIDICO en Presidente Derqui, Pilar. ???? Precio: USD 36.000 Financiación directa del dueño, sin interés: Anticipo: USD 10.000 Saldo: 13 cuotas fijas de USD 2.000 Acepta auto como parte de pago o permuta Precio de contado: Según oferta a evaluarse!! ???? El lote 470 m²: 26 m de frente × 15,2 m de fondo Frente amplio, ideal para una casa en planta abierta hacia el jardín Orientación sudeste Ubicación interna, lejos del tránsito y con mucha tranquilidad ???? El barrio [Barrio cerrado con seguridad 24 h / acceso controlado] 28 hectáreas, unos 400 lotes de 500 m² promedio Luz subterránea, cordón cuneta, plaza de juegos y espacios verdes Servicios: agua / cloacas / gas Expensas aproximadas: $[XXX] por mes Barrio en consolidación ???? Ubicación A minutos del Hospital Austral, la Universidad Austral y el polo comercial de Pilar. Buena conexión con [Ruta 8 / Ruta 234 / Panamericana / estación Derqui]. Es una zona de crecimiento sostenido. Sebastián Kunica Propiedades. Martillero Matriculado Sebastián Kunica CMCPSI 7027 CUCICBA 9903

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.705 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 705 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.805 por mes con ingresos de $ 359.219.

Costo total realUSD 10.705
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~1%
USD 100
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.805/mes

Necesitas ingresos por $ 359.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santo Tomas, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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