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Terreno en venta en Santo Tomas
Terreno en venta
USD 58.000
= $ 91,7 M
Cuota UVA desde $ 520.868/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Santo Tomas

Terreno Lote en Venta en Santo Tomas, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 0 · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
490 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Piden de mas

Pide USD 58.000, un 53% mas que lo normal entre los 481 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 0.

53% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 118lo normal · 776491

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 53% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.831
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
251 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

¡OPORTUNIDAD! Gran lote de 490 metros dentro del Barrio cerrado en Pilar Barrio Santo Tomás. Cerca de la entrada del barrio! El Barrio: Un proyecto innovador en un lugar de privilegio, a minutos del centro urbano de Pilar. Una alternativa para disfrutar de la naturaleza, con seguridad y opciones para toda la familia. Santo Tomás posee 400 lotes en 30 ha y contempla grandes espacios verdes, preservando los árboles que caracterizan el terreno. Un barrio en desarrollo con un diseño que incluye asfalto con cordón cuneta, redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas. Edificio de acceso, plaza de juegos y seguridad 24 hs entre otros. Se encuentra a la altura del km 50 de Panamericana ramal Pilar. Ingresando por la Av. Presidente Perón, a 3,5 km. La zona posee diversidad de servicios y propuestas comerciales, deportivas y social

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 520.868 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 520.868/mes

Necesitas ingresos por $ 2.083.472/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 148 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 158 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 269 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 703 m
Plaza Eva Peron15 min · 936 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 458 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Pilar, Bs.As. G.B.A. Norte 0, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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