Terreno en venta en Santo Tomas

Terreno en venta en Santo Tomas

Reed Vende Lote Santo Tomás.

Santo Tomás · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
476 m²

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 5% menos que lo normal entre los 474 terrenos parecidos en venta en Santo Tomas publicados a menos de 10 cuadras de Santo Tomás.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 776492

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 36.889
Tamaño normal
510 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
249 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 81
Tardaron en salir
67 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

REED vende Lote de 476mts gran arboleda. El barrio cuenta con asfalto con cordón cuneta, redes subterráneas de agua, cloaca, electricidad y gas. Perimetral, de fondo gran arboleda. Un barrio ubicado en Pilar, a minutos del polo urbano de la zona. Este innovador proyecto surgió de la mano de APDES (Asociación para la Promoción Deportiva, Educativa y Social). Combina las facilidades del acceso, los servicios y el contacto con la naturaleza. Nuestro gusto por el aire libre, el tiempo en familia y la desaceleración de la vida diaria marcó el rumbo de esta propuesta que ya da claras señales de crecimiento. Localidad: Derqui Hectáreas totales: 28 ha Cantidad unidades: 400 Superficie promedio por unidad: 500 m2 Atributos: plaza de juegos, electricidad subterránea y cordón cuneta Broker responsable Jorgelina Daporta Ver datos . Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica2 min · 144 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica2 min · 154 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 272 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 703 m
Plaza Eva Peron15 min · 940 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado7 min · 455 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de terrenos en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 89 por m², un 2,3% menos que en junio de 2026 y un 0,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 152 avisos publicados.

Precios de terrenos en Santo Tomas

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 89/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 152 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santo Tomás, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
WhatsApp