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Terreno en venta en San Pablo
Lote en Venta en Barrio San Pablo, Pilar
Lote en Venta en San Pablo, Pilar · San Pablo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 569 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de San Pablo
Pide USD 22.000, un 39% menos que lo normal entre los 451 terrenos parecidos en venta en San Pablo publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Venta en San Pablo, Pilar.
39% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 36.249
- Tamaño normal
- 573 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 186 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 65
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 196.683 por mes con ingresos de $ 786.733.
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 786.733/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 06 de oct de 2026USD 35.000 → USD 25.000-28.57%
- 29 de oct de 2026USD 25.000 → USD 22.000-12.00%
Como vinieron los precios en San Pablo
El precio de terrenos en San Pablo esta hoy en una mediana de USD 69 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 0,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 169 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Pablo
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 69/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana por m² de 169 avisos del segmento publicados en San Pablo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote en Venta en San Pablo, Pilar, San Pablo, Pilar, Buenos Aires
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