Terreno en ventaen Leandro Niceforo Alem al 3300, San Pablo

Lote en Venta en San Pablo, Pilar, con Orientación Norte Este lote en Venta, ubicado en el consolidado Barrio San Pablo en Pilar, ofrece una superficie de 519 m² con orientación Norte, ideal para el desarrollo de una residencia familiar. El entorno del barrio se caracteriza por su tranquilidad y la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre, con una infraestructura de servicios completa. Los residentes tienen acceso a espacios recreativos que incluyen plazas con juegos para niños, canchas de tenis, fútbol y pádel, además de un Salón de Usos Múltiples. La distribución interna del barrio, con más de 400 lotes, asegura una comunidad establecida y funcional. La ubicación del barrio es un diferencial clave, situado frente al Colegio Los Candiles y con acceso rápido a centros comerciales, instituciones educativas como la Universidad Austral, y centros de salud como el Hospital Austral, facilitando la vida diaria y los desplazamientos. Con seguridad 24 horas y dos ingresos controlados, el Barrio San Pablo garantiza un ambiente de privacidad y confianza. Los servicios por tendido subterráneo contribuyen a la estética y funcionalidad del lugar, presentando una oportunidad sólida para quienes buscan construir su hogar en un entorno planificado y con valor sostenido. Datos técnicos del lote: Superficie total: 519 m² Orientación: Norte Servicios: Todos los servicios por tendido subterráneo. (EF) MARIA VICTORIA SARACHAGA CORDEU CMCPSI 7247 CUCICBA 9956 El inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Nota importante: Las imágenes en este anuncio son meramente ilustrativas no teniendo carácter contractual. El importe de expensas e impuestos anunciados ha sido extraído de la facturación y documentación aportada por el propietario, siendo orientativo y no vinculante, encontrándose sujeto a variaciones sin previa publicidad. Las medidas aportadas en esta publicación son aproximadas y a título informativo. La medida original surgirá de los respectivos planos y/o escritura del inmueble En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, Ley 24.240 y las normas jurídicas contempladas en el Código Civil y Comercial de la Nación, todas las operaciones inmobiliarias serán objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero público y corredor inmobiliario colegiado a cargo, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A