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Terreno en venta en San Miguel
Terreno Lote en Venta en Barrio San Miguel, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Ruta 34 y Las truchas 1100 · San Miguel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 811 m²
Terreno en San Miguel, 811 m², USD 74.630 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 85.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 92 contra USD 106 de la mediana (-13,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 85.750
- Mediana precio/m²
- USD 106
- Mediana m²
- 818 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 74.630
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.807
- Sellos y tasas~1%
- USD 746
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.709
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.616.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.658) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Miguel
- Mediana del barrio
- USD 86.500
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 74.630
El precio mediano de los terrenos en venta en San Miguel es USD 86.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ruta 34 y Las truchas 1100, San Miguel, Pilar, Buenos Aires
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