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Terreno en venta en San Miguel
Terreno en Venta en Barrio Privado San Miguel, Pilar
San Miguel Barrio Privado- Pilar · San Miguel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 820 m²
Terreno en San Miguel, 820 m², USD 95.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,2% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 116 contra USD 102 de la mediana (+13,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 102
- Mediana m²
- 816 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.330.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en San Miguel
- Mediana del barrio
- USD 86.500
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 95.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Miguel es USD 86.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
San Miguel Barrio Privado- Pilar, San Miguel, Pilar, Buenos Aires
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