Terreno en venta

USD 35.000

= $ 53,8 M

Cuota UVA desde $ 305.529/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Pilar del Este - San Alfonso

Lote en venta san alfonso pilar del este 500 m²

San Alfonso- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque al 1100 , Pilar del Este - San Alfonso · Pilar del Este - San Alfonso, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 513 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este - San Alfonso, 513 m², USD 35.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 40.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 85 de la mediana (-19,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 85
Mediana m²: 466 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Pilar del Este - San Alfonso

Descripcion

Lote interno en venta en Barrio San Alfonso, Pilar del Este. Orientación este y superficie promedio de 500 m². El barrio se desarrolla sobre 22 hectáreas con 263 lotes, amplios frentes y entorno residencial consolidado. Cuenta con red de agua potable, gas natural, electricidad y telefonía subterránea, alumbrado público, CATV, desagües pluviales y planta cloacal. Barrio entregado con infraestructura completa, apto para vivienda permanente o inversión inmobiliaria.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~1%: USD 350
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.529/mes

Necesitas ingresos por $ 1.222.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

San Alfonso- Pilar del Este Ruta 25 y Av Parque al 1100 , Pilar del Este - San Alfonso, Pilar del Este - San Alfonso, Pilar, Buenos Aires

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venta

USD 30.000