Terreno en venta en Pilar del Este - San Alfonso
Terreno en venta
USD 42.000

Terreno en venta en Pilar del Este - San Alfonso

Hermoso lote interno en san alfonso- pilar del este

Nev.hermoso Lote Interno En San Alfonso- Pilar Del , Pilar del Este - San Alfonso · Pilar del Este - San Alfonso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
468 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar del Este - San Alfonso, 468 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por encima de la mediana del set (USD 37.500). El m² de lote sale USD 90 contra USD 74 de la mediana (+21,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 37.500
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
482 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Pilar del Este - San Alfonso

Descripcion

Imperdible! lote en Pilar del Este. Barrio Santa Alfonso Pilar del Este es una comunidad en pleno crecimiento con identidad propia. Los aspectos sociales, medioambientales y humanos contribuyen a completar la propuesta de mudarse a un nuevo lugar con la idea de lograr un cambio de estilo de vida. En Pilar del Este promovemos el respeto por la naturaleza y sus recursos, la vida sana y las actividades deportivas, el respeto al prójimo y la integración con la comunidad vecina. Pilar del Este es un mega barrio que contiene 11 barrios, sus lotes promedian los 500 mts y se caracterizan por sus amplios frentes, muchos de ellos ya están terminados. Cada barrio dentro de Pilar del Este, tiene su acceso de seguridad privado con cerco propio y cámaras propias. Disfruta de los amenities de Pilar del Este, con Club house, gimnasio, piletas, canchas de futbol y tenis y colegio St. Mary of the hills school. Pilar del Este se ubica sobre la ruta 25, llegando por la calle Caamaño, a la altura del km 46 de la Panamericana Ramal Pilar. Desde hace varios años Pilar es una zona completamente desarrollada, con accesos privilegiados ,por rutas y autopistas, variedad de propuestas comerciales, deportivas, sociales, complejos de oficinas y hasta un parque industrial. Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento. Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades CANDAOSA PROPIEDADES NANCY CANDAOSA Martillera y Corredora Pública CMZC 575

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 367.351/mes

Necesitas ingresos por $ 1.469.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nev.hermoso Lote Interno En San Alfonso- Pilar Del , Pilar del Este - San Alfonso, Pilar del Este - San Alfonso, Pilar, Buenos Aires

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