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Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 90.520
= $ 141 M
Cuota UVA desde $ 800.778/mes · ingresos $ 3,2 M

Terreno en venta en Pilar Chico

Venta Lote Perimetral en Pilar Chico

Lote Perimetral en Pilar Chico | Mallmann Propiedades · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
906 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 906 m², USD 90.520 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,2% por encima de la mediana del set (USD 80.650). El m² de lote sale USD 100 contra USD 94 de la mediana (+5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 80.650
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
800 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

Nuevo Barrio Privado en Pilar – Precio Lanzamiento con Financiación Anticipo 30% | Saldo 70% en 35 cuotas + 1 refuerzo Oportunidad única para acceder a un nuevo desarrollo residencial en la zona de Pilar, con excelentes accesos y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Características del proyecto: Superficie total: 32 hectáreas 206 lotes con superficies promedio de 800 m² Más de 5 hectáreas de espacios verdes Club House amplio Actividades deportivas y recreativas para toda la familia Áreas de servicios Entorno: Ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de un entorno urbanizado con gran diversidad de propuestas gastronómicas, educativas y deportivas, ideal para vivir o invertir en un entorno consolidado y con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para reservar tu lote. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.901
Precio del aviso
USD 90.520
Escritura y honorarios~2%
USD 2.190
Sellos y tasas~1%
USD 905
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.286

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 800.778/mes

Necesitas ingresos por $ 3.203.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.630) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Chico

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 90.520

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 81.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote Perimetral en Pilar Chico | Mallmann Propiedades, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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