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Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 90.520
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.576/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Pilar Chico

Venta Lote Perimetral en Pilar Chico

Lote Perimetral en Pilar Chico | Mallmann Propiedades · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
906 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Chico

Piden de mas

Pide USD 90.520, un 15% mas que lo normal entre los 130 terrenos parecidos en venta en Pilar Chico publicados a menos de 10 cuadras de Lote Perimetral en Pilar Chico | Mallmann Propiedades.

15% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 100lo normal · 8796

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 78.939
Tamaño normal
1002 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
57 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 80
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Nuevo Barrio Privado en Pilar – Precio Lanzamiento con Financiación Anticipo 30% | Saldo 70% en 35 cuotas + 1 refuerzo Oportunidad única para acceder a un nuevo desarrollo residencial en la zona de Pilar, con excelentes accesos y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Características del proyecto: Superficie total: 32 hectáreas 206 lotes con superficies promedio de 800 m² Más de 5 hectáreas de espacios verdes Club House amplio Actividades deportivas y recreativas para toda la familia Áreas de servicios Entorno: Ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de un entorno urbanizado con gran diversidad de propuestas gastronómicas, educativas y deportivas, ideal para vivir o invertir en un entorno consolidado y con alto potencial de valorización. Consultanos para más información o para reservar tu lote. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.901 en total: USD 90.520 del aviso mas USD 6.381 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.576 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.901
Precio del aviso
USD 90.520
Escritura y honorarios~2%
USD 2.190
Sellos y tasas~1%
USD 905
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.286

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.576/mes

Necesitas ingresos por $ 3.246.306/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.630) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Chico

El precio de terrenos en Pilar Chico esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Pilar Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote Perimetral en Pilar Chico | Mallmann Propiedades, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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