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Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 95.480
= $ 148,7 M
Cuota UVA desde $ 844.656/mes · ingresos $ 3,4 M

Terreno en venta en Pilar Chico

Venta Lote Central en Pilar Chico

Lote Central en Pilar Chico | Mallmann Propiedades · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 800 m², USD 95.480 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,4% por encima de la mediana del set (USD 80.650). El m² de lote sale USD 119 contra USD 94 de la mediana (+26,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 80.650
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
800 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

Nuevo Barrio Privado en Pilar – Precio Lanzamiento con Financiación Anticipo 30% | Saldo 70% en 35 cuotas + 1 refuerzo Oportunidad única para acceder a un nuevo desarrollo residencial en la zona de Pilar, con excelentes accesos y a menos de una hora de la Ciudad de Buenos Aires. Características del proyecto: Superficie total: 32 hectáreas 206 lotes con superficies promedio de 800 m² Más de 5 hectáreas de espacios verdes Club House amplio Actividades deportivas y recreativas para toda la familia Áreas de servicios Entorno: Ubicado en una zona en pleno crecimiento, rodeado de un entorno urbanizado con gran diversidad de propuestas gastronómicas, educativas y deportivas, ideal para vivir o invertir en un entorno consolidado y con alto potencial de valorización. Consúltanos para más información o para reservar tu lote. Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.211
Precio del aviso
USD 95.480
Escritura y honorarios~2%
USD 2.311
Sellos y tasas~1%
USD 955
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.465

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 844.656/mes

Necesitas ingresos por $ 3.378.625/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.870) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico7 min · 472 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote Central en Pilar Chico | Mallmann Propiedades, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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