Terreno en venta en Pilar Chico

Terreno en venta en Pilar Chico

Venta Lote en Pilar Chico

Venta Lote en Pilar Chico · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Pilar Chico

Conviene mirarla

Pide USD 119.040, un 8% menos que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Pilar Chico publicados a menos de 10 cuadras de Venta Lote en Pilar Chico.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 149lo normal · 161199

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 129.000
Tamaño normal
900 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 150
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Nuevo barrio, Pilar Chico frente al colegio Los Robles Pilar. Un nuevo barrio privado en la zona de Pilar, con excelentes accesos a menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un creciente entorno urbanizado con gran diversidad de servicios gastronómicos, educativos y todo tipo de actividades deportivas. El barrio se desarrollará en una superficie de 32 hectáreas y 206 lotes con superficies promedio de 800M2. Contará con más de 5 hectáreas de espacios verdes, áreas de servicios, tendrá un amplio Club House y actividades deportivas y recreativas para todas las familias. Modalidad de pago. 30% de anticipo y 35 cuotas en dolares + 1 refuerzo al mes 24. Para más información, llámanos al: + Ver datos . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 127.432 en total: USD 119.040 del aviso mas USD 8.392 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.065.318 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 127.432
Precio del aviso
USD 119.040
Escritura y honorarios~2%
USD 2.881
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.065.318/mes

Necesitas ingresos por $ 4.261.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.760) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada12 min · 773 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada13 min · 819 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada14 min · 905 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar Chico

El precio de terrenos en Pilar Chico esta hoy en una mediana de USD 100 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Precios de terrenos en Pilar Chico

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 100/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Pilar Chico.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Lote en Pilar Chico, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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