Terreno en venta en Pilar Chico
Terreno en venta
USD 119.040

Terreno en venta en Pilar Chico

Venta Lote en Pilar Chico

Venta Lote en Pilar Chico · Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar Chico, 800 m², USD 119.040 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por encima de la mediana del set (USD 80.650). El m² de lote sale USD 149 contra USD 94 de la mediana (+57,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 80.650
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
800 m²
Comparar con 24 propiedades similares
en Pilar Chico

Descripcion

Nuevo barrio, Pilar Chico frente al colegio Los Robles Pilar. Un nuevo barrio privado en la zona de Pilar, con excelentes accesos a menos de una hora de la ciudad de Buenos Aires. Ubicado en un creciente entorno urbanizado con gran diversidad de servicios gastronómicos, educativos y todo tipo de actividades deportivas. El barrio se desarrollará en una superficie de 32 hectáreas y 206 lotes con superficies promedio de 800M2. Contará con más de 5 hectáreas de espacios verdes, áreas de servicios, tendrá un amplio Club House y actividades deportivas y recreativas para todas las familias. Modalidad de pago. 30% de anticipo y 35 cuotas en dolares + 1 refuerzo al mes 24. Para más información, llámanos al: + Ver datos . La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Mallmann Propiedades • Julio Mallmann • CMPSI Mat Nº 5965 Matriculado: Julio Mallmann CMCPSI 5965 Julio Mallmann CMCPSI 5965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.432
Precio del aviso
USD 119.040
Escritura y honorarios~2%
USD 2.881
Sellos y tasas~1%
USD 1.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.321

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.053.078/mes

Necesitas ingresos por $ 4.212.312/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.760) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada12 min · 773 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada13 min · 819 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada14 min · 905 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 944 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Pilar Chico

Mediana del barrio
USD 81.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 119.040

El precio mediano de los terrenos en venta en Pilar Chico es USD 81.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Venta Lote en Pilar Chico, Pilar Chico, Pilar, Buenos Aires

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