
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Pilar
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Pilar
Lote de 2034 m² en Venta en m Chico Pilar
Lote de 2034m² en Venta en M Chico Pilar · Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.034 m²
- Amenities
- Seguridad, SUM
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 115.936, un 4% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Lote de 2034m² en Venta en M Chico Pilar.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 35% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 111.893
- Tamaño normal
- 1650 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 42
- Tardaron en salir
- 37 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 124.109 en total: USD 115.936 del aviso mas USD 8.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.045.771 por mes con ingresos de $ 4,2 M.
- Precio del aviso
- USD 115.936
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.806
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.159
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.208
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.183.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.984) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 4.000 por mes, una rentabilidad bruta de 41,4% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 75 por m², un 23% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 1.148 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 75/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.1%
Mediana por m² de 1.148 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Lote de 2034m² en Venta en M Chico Pilar, Pilar, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Pilar

Terreno · 560m²

Terreno · 110m²

Terreno · 855m²

Terreno · 855m²
