Terreno en venta en Parque Industrial

Fracción 13.600 m² - Parque Industrial Pilar

Parque Industrial Pilar 13.600m2 · Parque Industrial, Pilar, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 13.627 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque Industrial, 13627 m², USD 2.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.950.000). El m² de lote sale USD 147 contra USD 130 de la mediana (+12,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 1.950.000
Mediana precio/m²: USD 130
Mediana m²: 14810 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Parque Industrial

Descripcion

Fracción de 13.600m2 ubicada dentro del Parque Industrial pilar. Forma regular y buena altimetría. La fracción se encuentra muy bien ubicada dentro del Parque Industrial en cercanía a todos los servicios del conglomerado y es óptima para radicación de todo tipo de industrias. FOS: O.5 FOT: 1

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.141.000

Precio del aviso: USD 2.000.000
Escritura y honorarios~2%: USD 48.400
Sellos y tasas~1%: USD 20.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 72.600

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 17.497.429/mes

Necesitas ingresos por $ 69.989.715/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Supermercado Eco13 min · 856 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Industrial

Mediana del barrio: USD 1.600.000
Avisos relevados: 28
Esta propiedad: USD 2.000.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Parque Industrial es USD 1.600.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.