Terreno en venta en Mayling
Terreno en venta
USD 525.000

Terreno en venta en Mayling

Lote Sobre Panamericana Ramal Pilar

Colectora Panamericana Ramal Pilar KM 49,5 · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.320 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayling, 1320 m², USD 525.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente LOTE COMERCIAL de 1.319,52 m2 UBICACIÓN: PANAMERICANA KM 49.5 • GEOPOSICIÓN EN 34°26'31"S 58°51'43"W Colectora Este Ramal Pilar y Sgto. Cabral – Pilar – Provincia de Buenos Aires. Excelente lote sobre Colectora con amplio frente y vista directa hacia la autopista Panamericana, de rápido acceso, lindante a sucursal de Medife Pilar y frente al Sheraton Hotel, zona donde últimamente se han instalada nuevos comercios consolidando la zona, posee buenas vistas que posibilitan el uso de importantes marquesinas y comunicación de marca. VALOR DE VENTA: U$S 525.000. Grupo A Desarrolladora & Comercializadora Inmobiliaria MP. 394 Asesoramiento Inmobiliario Compras- Ventas-Alquileres- Tasaciones Información Importante: Toda la información publicada es meramente referencial y no genera obligación contractual para nuestra empresa. Los honorarios inmobiliarios son del 4 % más IVA del valor de la operación, y estarán a cargo del comprador. Los gastos tales como servicios e impuestos corresponden a la última información disponible y deberán ser confirmados por el interesado. Las imágenes publicadas son ilustrativas y no tienen carácter vinculante ni contractual. Cualquier modificación en las condiciones de venta o alquiler será informada oportunamente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 562.013
Precio del aviso
USD 525.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.705
Sellos y tasas~1%
USD 5.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.582.339/mes

Necesitas ingresos por $ 18.329.355/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Vital4 min · 258 m
Hipermercado Makro - Pilar7 min · 473 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada4 min · 227 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada5 min · 301 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado14 min · 916 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado15 min · 950 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mayling

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 525.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mayling es USD 350.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colectora Panamericana Ramal Pilar KM 49,5, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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