Terreno en venta en Mayling

Terreno en venta en Mayling

Terreno Al Golf en Venta en Mayling Club de Campo

Chubut · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
885 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Mayling

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 6% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Mayling publicados a menos de 10 cuadras de Chubut.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 395lo normal · 373195

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 330.400
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 279
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Inmejorable lote de 885 mts2 en Mayling Club de Campo con vista 300º al GOLF sobre el green del hoyo 8. Sol todo el día en calle cul de sac. *Opción de comprar el lote contiguo de 1.020 mts2. Mayling Club de Campo Se destaca por una importante y variada oferta deportiva que se refleja en sus dos canchas de golf (18 y 9 hoyos), pro shop de golf & de tenis, 17 canchas de tenis, además de un estadio, 4 canchas de paddel, 4 de fútbol, 3 de hockey, gimnasio y sauna. Asimismo cuenta con un clubhouse de mayores, otro de menores con todos los servicios, y sala de estar y juegos, además de juegos al aire libre, comedor para mayores y menores, bar de golf, además de dos piletas y una para bebes. Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma Independiente.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 374.675 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 24.675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.157.087 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.157.087/mes

Necesitas ingresos por $ 12.628.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Mirasoles) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Shopping Torres del Sol · Chubut11 min · 719 m
Educacion
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada9 min · 590 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada15 min · 948 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada15 min · 956 m
Espacios verdes
Plaza Los Mirasoles · Tupiza7 min · 426 m
Plaza Barrio Parque Dos Rutas · La Florida14 min · 874 m
Salud
PRESTACIONES MEDICAS PILAR · centro de salud · privado10 min · 665 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mayling

El precio de terrenos en Mayling esta hoy en una mediana de USD 395 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Mayling

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 395/m²
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Mayling.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chubut, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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