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Terreno en venta en Mayling
Terreno en venta
USD 465.000
= $ 714,5 M
Cuota UVA desde $ 4,1 M/mes · ingresos $ 16,2 M

Terreno en venta en Mayling

Lote de 1019 m² en Venta en Mayling Club de Campo

Lote de 1019m² en Venta en Mayling Club de Campo · Mayling, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.019 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Mayling, 1019 m², USD 465.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,8% por encima de la mediana del set (USD 345.000). El m² de lote sale USD 456 contra USD 384 de la mediana (+18,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 345.000
Mediana precio/m²
USD 384
Mediana m²
950 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en Mayling

Descripcion

Terreno en Mayling Club de Campo en venta, tiene 1019 m2, es un lote con vista 360° al golf orientación Noreste. Amparo L. Roggio • Tel: Ver datos / Ver datos Cristián Mieres • C.M.C.P.S.I. Nº 5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 497.783
Precio del aviso
USD 465.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.253
Sellos y tasas~1%
USD 4.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.880

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.058.643/mes

Necesitas ingresos por $ 16.234.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 116.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mayling

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 465.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Mayling es USD 350.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Mayling: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote de 1019m² en Venta en Mayling Club de Campo, Mayling, Pilar, Buenos Aires

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