Terreno en venta en Los Arces

Terreno en venta en Los Arces

Terreno en Venta - 560 m² - Pilar

Cañada del Pilar - Los Arces · Los Arces, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
560 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Los Arces

Conviene mirarla

Pide USD 60.000, un 13% menos que lo normal entre los 13 terrenos parecidos en venta en Los Arces publicados a menos de 10 cuadras de Cañada del Pilar - Los Arces.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 107lo normal · 124138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 69.307
Tamaño normal
499 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 131
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio Los Arces, dentro de La Cañada del Pilar (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al noreste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 560mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en la zona. El barrio cuenta con salón de usos múltiples, pileta, club house, seguridad 24hs y forestación. _ Las expensas al 14/04/2025 son de aproximadamente $300.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 538.829 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 538.829/mes

Necesitas ingresos por $ 2.155.316/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 727 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Arces

El precio de terrenos en Los Arces esta hoy en una mediana de USD 122 por m², sobre 8 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Arces

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 122/m²

Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en Los Arces. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cañada del Pilar - Los Arces, Los Arces, Pilar, Buenos Aires

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