venta
USD 60.000
Terreno · 560m²
Los Arces · 560 m2 · hace 10 dias
Terreno en venta en Los Arces
Los Arces La Cañada de Pilar Lote en Venta Cuan Propiedades
Los Arces, La Cañada De Pilar · Los Arces, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Arces, 499 m², USD 60.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² de lote sale USD 120 contra USD 115 de la mediana (+4,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 115
- Mediana m²
- 482 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Arces
Descripcion
LOTE CENTRAL DE 499 MTS CONTACTO IVON NEUMANN Servicios: Agua Corriente, Pavimento
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 527.854/mes
Necesitas ingresos por $ 2.111.416/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada16 min · 995 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 843 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Arces, La Cañada De Pilar, Los Arces, Pilar, Buenos Aires
