Terreno en venta en Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700, Los Alamos

Terreno en ventaen Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700, Los Alamos

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Los Alamos

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 6% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Los Alamos publicados a menos de 10 cuadras de Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 60lo normal · 64

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 20.284
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terrenos en venta – Barrio Cerrado Los Álamos, Pilar Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Los Álamos, ubicado en Pilar. Se trata de dos lotes disponibles, ambos con iguales características, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar. Cada terreno cuenta con una superficie de 315 m², con medidas de 15 x 21 metros, y orientación sudeste, lo que brinda una óptima disposición para el diseño de la vivienda y una buena entrada de luz natural. Unidades disponibles: 2 lotes Superficie: 315 m² cada uno (15 x 21 m) Orientación: Sudeste Mismo metraje y mismo valor Ubicados dentro de un entorno tranquilo y seguro, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios de la zona. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. También disponible 2 Terrenos en venta – Barrio Cerrado Los Álamos, Pilar en U$S 25.000 de 369m de superficie Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Los Álamos, ubicado en Pilar. Se trata de dos lotes disponibles, ambos con iguales características, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar. Cada terreno cuenta con una superficie de 396 m², con medidas de 12 x 33 metros, y orientación sudeste, lo que brinda una óptima disposición para el diseño de la vivienda y una buena entrada de luz natural. Unidades disponibles: 2 lotes Superficie: 396 m² cada uno (12 x 33 m) Orientación: Sudeste Mismo metraje y mismo valor Ubicados dentro de un entorno tranquilo y seguro, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios de la zona. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Los Alamos

El precio de terrenos en Los Alamos esta hoy en una mediana de USD 49 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Alamos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 49/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Los Alamos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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USD 19.000
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