Terreno en venta en Los Alamos
Terreno en venta
USD 19.000
+ ARS 70.000 de expensas

Terreno en venta en Los Alamos

Terreno en El Barrio Cerrado Los Alamos en Venta

Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700 · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
315 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alamos, 315 m², USD 19.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 62,7% por debajo de la mediana del set (USD 51.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 140 de la mediana (-56,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 51.000
Mediana precio/m²
USD 140
Mediana m²
369 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Alamos

Descripcion

Terrenos en venta – Barrio Cerrado Los Álamos, Pilar Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Los Álamos, ubicado en Pilar. Se trata de dos lotes disponibles, ambos con iguales características, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar. Cada terreno cuenta con una superficie de 315 m², con medidas de 15 x 21 metros, y orientación sudeste, lo que brinda una óptima disposición para el diseño de la vivienda y una buena entrada de luz natural. Unidades disponibles: 2 lotes Superficie: 315 m² cada uno (15 x 21 m) Orientación: Sudeste Mismo metraje y mismo valor Ubicados dentro de un entorno tranquilo y seguro, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios de la zona. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar. También disponible 2 Terrenos en venta – Barrio Cerrado Los Álamos, Pilar en U$S 25.000 de 369m de superficie Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Cerrado Los Álamos, ubicado en Pilar. Se trata de dos lotes disponibles, ambos con iguales características, ideales para desarrollo de vivienda unifamiliar. Cada terreno cuenta con una superficie de 396 m², con medidas de 12 x 33 metros, y orientación sudeste, lo que brinda una óptima disposición para el diseño de la vivienda y una buena entrada de luz natural. Unidades disponibles: 2 lotes Superficie: 396 m² cada uno (12 x 33 m) Orientación: Sudeste Mismo metraje y mismo valor Ubicados dentro de un entorno tranquilo y seguro, con excelente acceso y cercanía a los principales servicios de la zona. Una opción ideal tanto para vivienda propia como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.226/mes

Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Soldado Luis Alberto Ibáñez al 2700, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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