Terreno en venta en Los Alamos
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 30.000 de expensas

Terreno en venta en Los Alamos

Terreno en Venta - 370 m² - Pilar

Los Álamos · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
370 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alamos, 370 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 372,2% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 230 contra USD 55 de la mediana (+319,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
357 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Los Alamos

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Los Álamos (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ Cuenta con una superficie total aproximada de 370mts2. El mismo cuenta con un proyecto aprobado para construir. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Las expensas al 16/10/2024 son de aproximadamente $30.000. -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 743.641/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Álamos, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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