Terreno en venta en Los Alamos
Terreno en venta
USD 85.000
+ ARS 30.000 de expensas

Terreno en venta en Los Alamos

Terreno en Venta - 369 m² - Pilar

Los Álamos · Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
369 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Los Alamos, 369 m², USD 85.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 372,2% por encima de la mediana del set (USD 18.000). El m² de lote sale USD 230 contra USD 55 de la mediana (+320,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~78,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 18.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
345 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Los Alamos

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Los Álamos (Pilar, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación al norte. _ Cuenta con una superficie total aproximada de 369mts2. El mismo cuenta con un proyecto aprobado para construir. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Las expensas al 20/08/2024 son de aproximadamente $30.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 749.338/mes

Necesitas ingresos por $ 2.997.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Álamos, Los Alamos, Pilar, Buenos Aires

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