venta
USD 75.000
Terreno · 400m²
Las Orquideas · 400 m2 · hace 46 dias
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Terreno en venta en Las Orquideas
USD 75.000
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Terreno en venta
USD 75.000
+ ARS 450.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Las Orquideas
Terreno en Venta
Barrio Cerrado Las Orquideas, Rio de Janeiro 2 · Las Orquideas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 425 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Las Orquideas
Pide USD 75.000, un 6% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Las Orquideas publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Las Orquideas, Rio de Janeiro 2.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 176lo normal · 188150
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 79.688
- Tamaño normal
- 900 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote regular de esquina de 425 metros, en el prestigioso barrio cerrado Las Orquídeas.
El barrio cerrado Las Orquídeas cuenta con una excelente ubicación, a pocos metros de Panamericana con un acceso inmejorable.
Ofrece además un salón de usos múltiples con parrillas, piscina comunitaria, plaza de juegos y cancha de fútbol, brindando un entorno ideal para disfrutar la vida en familia. -- Corredores responsables: Jorge Izrastzoff / CUCICBA 1354 Mariano Geminiani / CSI 6579
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 80.287
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.815
- Sellos y tasas~1%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 676.519/mes
Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
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Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado5 min · 345 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado Las Orquideas, Rio de Janeiro 2, Las Orquideas, Pilar, Buenos Aires
