Terreno en venta en La Reserva
Terreno en venta
USD 49.000

Terreno en venta en La Reserva

Venta Lote Central La Reserva de Pilar

Las Truchas S/N · La Reserva, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva, 800 m², USD 49.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 61 contra USD 66 de la mediana (-6,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 52.500
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
800 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Reserva

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Natalia Sánchez Claro que hay oportunidades reales en el mercado y acá te presentamos una LOTE CENTRAL DIVINO DE 800 M2 y en ESQUINA el mejor precio en lotes publicados en el mismo barrio! compará en portales y lo vas a terminar eligiendo Hay publicados lotes perimetrales mucho mas caros! Orientación del Sol dependiendo como dispongas la construcción podrá Ser NE o S Posee escritura El barrio se encuentra super consolidado, y cuenta con seguridad 24 h, plaza, cancha de futbol y un Sum Servicios básicos subterráneos: Red eléctrica, gas natural, red cloacal con planta de tratamiento y agua corriente. Además, el entorno destaca por su frondosa arboleda distribuida en sus 11.4 hectáreas, manteniendo un ambiente muy natural realmente muy cuidado y conservado El acceso es espectacular sobre ruta 28 a minutos de Pilar centro Te animas a conocerlo ? Pedi info y visita te va a enamorar RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.466/mes

Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Las Truchas S/N, La Reserva, Pilar, Buenos Aires

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