venta
USD 50.000
Terreno · 800m²
La Reserva · 800 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en La Reserva
Oportunidad! Lote Central en Venta en La Reserva, Pilar
La Reserva · La Reserva, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Reserva, 800 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 69 contra USD 62 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 63
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Reserva
Descripcion
Excelente Lote central de 800,11 m2.
Con muy buena ubicación dentro del barrio.
Orientación NE Martiré Palacio Propiedades.
Matriculado Responsable: Eduardo José Martiré Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 486.553/mes
Necesitas ingresos por $ 1.946.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
La Reserva, La Reserva, Pilar, Buenos Aires
