Terreno en venta en La Pilarica
Terreno en venta
USD 2.961

Terreno en venta en La Pilarica

Venta Terrenos en Barrio Parque Las Clemencias, Pilarica - Pilar

Barrio Parque Las Clemencias, Pilarica - Pilar · La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pilarica, 415 m², USD 2.961 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 92,7% por debajo de la mediana del set (USD 40.800): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 7 contra USD 98 de la mediana (-92,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 40.800
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
415 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Pilarica

Descripcion

Lotes en Venta – Barrio Parque Las Clemencias, Pilarica, Pilar (el valor publicado corresponde al anticipo + gastos al dia de la firma + 47 cuotas en usd fijas) Superficie disponible: Desde 375 m² hasta 630 m² Ubicación: Barrio Parque Las Clemencias, Pilarica – Pilar Posesión: Estimada Diciembre 2027. Destino: Vivienda familiar o inversión Forma de Pago: • Precio en pesos • Financiación: • Anticipo desde el 0% • Hasta 84 cuotas fijas en bolsas de cemento • Ajuste en pesos según el valor de la bolsa de cemento de 50kg (Avellaneda) Servicios: • Calles mejoradas • Electricidad domiciliaria • Luminaria pública • Agua corriente • Entorno natural, tranquilo y en crecimiento Sin expensas. Ideal para vivir o invertir a largo plazo, con amplia financiación y en una zona en constante desarrollo. Consultanos para recibir el listado completo de lotes disponibles y coordinar una visita. No dudes en consultarnos! Martillero y Corredor Público MATIAS ADRIAN DI RISIO CMCPSI Matrícula Nº 7028 Ruta Panamericana Ramal Pilar km 49,5. Edificio Concord Pilar Aparts. Pilar, Bs As.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.170
Precio del aviso
USD 2.961
Escritura y honorarios~2%
USD 71
Sellos y tasas~1%
USD 30
Comision inmobiliaria~3%
USD 108

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 26.103/mes

Necesitas ingresos por $ 104.414/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 740) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio Parque Las Clemencias, Pilarica - Pilar, La Pilarica, Pilar, Buenos Aires

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