Terreno en venta en Fatima
Terreno en venta
USD 23.000

Terreno en venta en Fatima

Venta Lote Interno 600 m² - Barrio Nortes del Pilar

Ricardo Güiraldes y Ruta Provincial 6 S/N · Fatima, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Fatima, 600 m², USD 23.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,3% por debajo de la mediana del set (USD 33.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 38 contra USD 52 de la mediana (-25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
13
Mediana precio
USD 33.000
Mediana precio/m²
USD 52
Mediana m²
600 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Fatima

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Federico Fuentes TERRENO a la VENTA en BARRIO PRIVADO NORTES DEL PILAR, FATIMA LOTE CENTRAL INTERNO Nº101 de 600m² Es un barrio cerrado ubicado en la localidad de Fátima, Partido de Pilar, compuesto por 211 lotes exclusivos. Se encuentra sobre el Acceso Ruta Provincial 6 y Ricardo Güiraldes. El predio cuenta con posesión inmediata y un acceso único que garantiza seguridad y control en los ingresos. Servicios y equipamiento • Alumbrado público • Iluminación LED • Calles mejoradas • Red de agua • Red cloacal • Fibra óptica • Obras internas de gas finalizada • Electricidad subterránea • Forestación interna y perimetral • Boulevard principal • Seguridad 24 hs • Triple cerco perimetral • Área deportiva: Canchas de tenis, pádel y fútbol. La construcción de las viviendas cuenta con un reglamento establecido desde el desarrollo para conservar la estética del barrio. ACCESO RÁPIDO Y SEGURO • Sobre Ruta Provincial 6 • A pocos metros del puente distribuidor de la Ruta 8 (km 61.5) • A menos de 1 hora de CABA • A solo 1 km de la Ruta 9, en una zona de alto crecimiento. Listo para comenzar a construir tu nuevo hogar Veni a conocerlo y mudate a la vida que queres! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 200.750/mes

Necesitas ingresos por $ 803.000/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Fatima

Mediana del barrio
USD 237.500
Avisos relevados
50
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Fatima es USD 237.500, tomando los 50 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Fatima: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ricardo Güiraldes y Ruta Provincial 6 S/N, Fatima, Pilar, Buenos Aires

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