Terreno en venta en Fatima

Se trata de una fracción industrial de 4,5 Has subdividida en 10 fracciones que arrancan a partir de 2.500m². Son casi 500 mts de frente sobre colectora Oeste (mano a CABA) de Panamericana. Al contrafrente linda con un complejo logístico premium con vigilancia 24 Hs. La colectora es transitada, está en excelente condición y es de ripio en buen estado. Hasta la esquina es asfaltada (hormigón). Está sobre la bajada de Panam sentido a CABA, a 300 mts de la subida hacia CABA y a 1.700mts del puente Fátima por el que se accede a Panam sentido Bs As a R6. Zonificación Industrial C-ZMI apto para industrias categoría I,y II . Esta fracción en particular tiene 5.594m², el asfalto llega al vértice y tiene un frente de 42 mts sobre autopista. Se permite construir un máximo de 3.356m² en PB y 5.594m² cubiertos totales (FOS 60%, FOT 100%). Posibilidad de anexar un lote lindero de aprox 3.351m² y otro de 12.355 m² Posibilidad de entregar el terreno con un depósito ya construido con 10 mts de altura, vigas de alma llena y techos aislados. El costo adicional será de aprox US$ 450 x m² cubierto. Posibilidad de financiación. Au Panamericana Km 63, Pilar, sobre colectora Oeste, delante del complejo logístico Tasa (lindero), a la altura del Parque Industrial Pilar y frente al nuevo Parque Polo Pilar / Volkswagen. P1698-01 Información Adicional: FOS: 0.60