venta
USD 135.000
Terreno · 1994m²
Estancias Golf · 1994 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Estancias Golf
Terreno Lote en Venta en Estancias Golf, Luján, G. B. a. Zona Oeste
Estancias GOLF 0 · Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.009 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Estancias Golf, 2009 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 90,9% por encima de la mediana del set (USD 120.500). El m² de lote sale USD 114 contra USD 60 de la mediana (+91,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~47,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 120.500
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 2018 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Estancias Golf
Descripcion
Lote en venta en el exclusivo barrio Estancias Golf.
Con una superficie de 2009m2 y una excelente ubicación con vistas al golf.
Estancias Golf cuenta con espejos de agua, bosques de acacias, la ribera del río Luján, rodeado de campos sembrados y chacras de polo. Con 66% de espacios comunes, ofrece amplios lotes que promedian los 2.000 m2, diseñados con 40 m. de frente con el objetivo de lograr la máxima privacidad posible entre vecinos. A 50 km. de Buenos Aires y ubicado en Pilar Norte, la zona más exclusiva de Pilar, a minutos de centros de salud, educación, entretenimientos y servicios de Pilar. VM
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 246.215
- Precio del aviso
- USD 230.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.566
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.349
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.012.204/mes
Necesitas ingresos por $ 8.048.817/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Estancias GOLF 0, Estancias Golf, Pilar, Buenos Aires
